121平方米住宅1元起拍?投资客为卖房出急招
新华报业网讯 “南京江北纬七路隧道楼盘,121平方米住宅,起拍价1元。”昨日,在某拍卖网站上,赫然出现了一套“1元起拍”的南京住宅。据悉,房主是当地的一位投资客,由于目前生意上的资金链出了点问题,所以想通过这一办法尽快卖掉房子以回笼资金。
房主袁先生称,自己是从事软件开发的,现在在南京有4套房子,总面积加起来有近500平方米。而他买房的目的很明确――1套自住、1套用于改善,其余2套用于投资。
记者了解到,袁先生此次拿出来拍卖的这套房子位于江北的国信阅景龙华小区。该小区号称纬七路隧道江北出口第一盘,隧道通车之后交通便利。2008年8月份,他以5000元/平方米左右的价格买下了这套位于13楼的房子,总价约为60万元。几乎同一时期,他还买下了江北、仙林的另外两套房子。由于他和银行的关系不错,这3套房子当时均是按首付两成、按揭利率7折买下的。
今年3月,袁先生因手头资金紧张,便将阅景龙华小区的这套房子挂牌出售。最初报价是105万元(净得价)。由于买房的人比较多,袁先生几次提价,4月13日,终于以130万元的价格和一位买家签订了认购合同,谁知两天之后,二套房房贷新政出台,买家毁约,袁先生尽管“收获”了2万定金,但内心却也后悔不已。于是硬着头皮继续以130万的报价卖房,但20多天过去了,却一直无人问津。
袁先生便选择在某电子商务网上挂牌拍卖。为了引起外界的注意,他将这套121平方米的住宅标价为“1元起拍”,同时设定了14天的竞拍有效期。“我现在的心理价位大约是115万左右。”袁先生表示。 (汪晓霞)
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